Dado a que Miami está catalogada como el centro hemisférico para la inversión, Forbes, desarrolló la primera conferencia internacional de bienes y raíces en el sur de la Florida, en la que expertos en el área de construcción inmobiliaria coincidieron en que Miami se perfila como la ciudad del futuro, su desarrollo, rentabilidad y sustentabilidad de negocios en el tiempo, la han posicionado como el mejor destino para la inversión.
El primer tópico tratado fue el de los vecindarios emergentes, que son áreas en las cuales antes se encontraba poblada en muy baja escala pero que ahora grandes edificaciones o complejos habitacionales están desarrollándose en zonas como Doral y Hollywood.
MiamiDiario.com entrevistó en exclusiva al Moses Bensusan, quien está llevando a cabo el proyecto Costa Hollywood Condo Resort que ofrece unas 307 unidades. "Nuestro proyecto, va a cambiar lo que es Hollywood hoy en día, muchos lo comparan con lo que era la zona de Sunny Isles era hace 20 años, y me atrevo a decir que probablemente todo Hollywood irá cambiando de forma progresiva.
El empresario resaltó que Hollywood posee 2.5 de bulevar para caminar, excelentes playas y además recibe $8 millones de visitas por año, por lo tanto, es el lugar preferido por los turistas canadienses quienes disfrutan de sus vacaciones en las costas del sur de Florida.
Distrito del arte. Anteriormente el área de Wynwood no era considera como un área residencial sino más bien comercial pero hoy la historia es totalmente diferente, el deseo de las personas de estar cerca de la principales centros donde las artes y entretenimiento invaden los espacios, ha causado que varios empresarios construyan apartamentos, este fenómeno de Wynwood se dio en los últimos 7 años donde las personas comenzaron a sentirse atraídas por habitar en zonas en la que tradicionalmente se divertían.
Según los expertos que se dieron cita en el Foro, la proyección de Miami para el año 2050, es totalmente positiva. Walter Defortuna, fundador de Fortune International Realty, la empresa que está construyendo el Brickell City Centre, un complejo que hará historia en la ciudad, porque posee un componente residencial, comercial y hotelero; expresó que Miami se encuentra en pleno desarrollo en todos los sentidos.
"En estos momentos estamos construyendo dos torres con 400 unidades habitacionales cada una, para un total de 800 apartamentos de lujo. Sin duda, decidimos realizar una inversión de esta magnitud porque Miami, garantiza que todo aquel que desee emprender un negocio en el mundo inmobiliario tendrá ganancias en corto plazo" aseguró Defortuna.
El empresario explica que las necesidades de los clientes han ido cambiando: "Por ejemplo, en nuestro complejo incluimos desde restaurantes hasta oficinas de atención médica, de hecho, nuestro proyecto aunque ya está desarrollándose, irá siendo modificado de acuerdo a lo que la gente quiere conseguir en este tipo de edificaciones".
Alyce Robertson, Directora Ejecutiva del Miami DownTown Development Authority, aseguró que Miami está llena de bondades y que en el caso del downtown de la ciudad, es el área en donde el desarrollo de grandes proyectos inmobiliarios, residenciales, oficinas y locales comerciales está en su mejor momento.Según datos de este organismo público, el downtown de la ciudad cuenta con más de $10 mil millones en inversiones internacionales en curso y unos 40 proyectos de desarrollos programados, que apuntan hacia el crecimiento económico tanto de la metrópolis como de la nación.
Mel Martínez, ex senador de los Estados Unidos y presidente de América Latina y del Sudeste del JP Morgan Chase en Co, sostiene que todo el boom inmobiliario en Miami, es producto de una serie de cualidades que diferencian esta urbe de muchas otras. "Miami lo tiene todo, bienes y raíces, tecnología, seguridad, turismo, centros de salud, excelente clima, esta ciudad es única en el globo, ya no es una gran ciudad estadounidense ahora es una ciudad global".
La CEO de Cervera Realty, Verónica Cervera, destacó que el mercado inmobiliario en Miami, es uno de los ejes fundamentales para la economía dela ciudad, y que de allí se devengan fuentes de empleo, inversiones, negocios y crecimiento del sector.
"Nadie rechaza la oportunidad de invertir en una metrópolis como esta, la gente puede venir a Miami durante todo el año sin pensar el clima, esta urbe tiene qué ofrecer a todo el mundo, una familia puede venir a divertirse, un joven tiene muchas opciones para estudiar, quien necesite hacerse un chequeo médico ya requiere que vaya a Houston a Nueva York, estamos a la altura cualquier ciudad moderna" sentenció Cervera.
Sin duda, los ojos del mundo está puestos sobre Miami; europeos y latinoamericanos, invierten y aseguran su patrimonio en una de las mejores ciudades de los Estados Unidos, en la que cada dólar que se invierte en un negocio produce ganancias.
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Especialista en inmuebles de lujo de Miami
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